Unsere Leistungen
unsere leistungen
wohnungseigentümergemeinschaften
Wir bieten Dir eine umfassende Betreuung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) – von der Verwaltung der gemeinschaftlichen Belange bis hin zur Sicherstellung der ordnungsgemäßen Instandhaltung und rechtzeitigen Abrechnung. Vertraue auf unsere Erfahrung, um das Beste für Deine WEG zu erreichen.
unsere leistungen
sondereigentumsverwaltung
Für Dich als Eigentümer von Sondereigentum bieten wir maßgeschneiderte Lösungen. Wir kümmern uns um alle rechtlichen und finanziellen Aspekte und sorgen dafür, dass Dein Eigentum optimal verwaltet wird – ganz ohne Aufwand für Dich.
unsere leistungen
Mietverwaltung inkl. Poolmanagement
Mit unserer Mietverwaltung sorgen wir dafür, dass Deine Mietobjekte professionell betreut werden – von der Mieterakquise über die Abwicklung von Mietzahlungen bis hin zur Instandhaltung. So kannst Du Dich entspannt zurücklehnen, während wir uns um den Rest kümmern.
In einem Mietpool tragen alle Eigentümer*innen die Vermietungsrisiken gemeinsam. Jede/r Eigentümer*in erhält monatliche Mieteinnahmen aus dem Einnahmenpool anteilig an der Größe
des eigenen Objekts. Im Mietpoolmanagement helfen wir Dir, die Erträge aus gemeinsam genutzten Immobilien optimal zu bündeln. Wir organisieren die Mietverträge, sorgen für die korrekte Verteilung der Mieteinnahmen und übernehmen alle damit verbundenen organisatorischen Aufgaben.
unsere leistungen
Pflegeimmobilienverwaltung
Die Verwaltung von Pflegeimmobilien erfordert besondere Fachkenntnis und Sensibilität. Als Teil der Pro Urban AG blicken wir auf mehrere Jahrzehnte Erfahrung in der Verwaltung großer Pflegeimmobilien und Seniorenzentren im Teileigentum zurück. Wir kümmern uns um die langfristige Werterhaltung und die effiziente Verwaltung von Pflegeimmobilien, damit der Betrieb reibungslos läuft und den Bedürfnissen der Bewohner*innen gerecht wird.
Digitalisierung IN DER IMMOBILIENVERWALTUNG
Mit digitalen Lösungen machen wir die Immobilienverwaltung für Dich noch effizienter und transparenter. Dank unserer modernen Tools hast Du jederzeit Zugriff auf alle relevanten Daten und kannst Verwaltungsprozesse schnell und unkompliziert abwickeln.
Versicherungsmanagement
Wir übernehmen das Versicherungsmanagement für Deine Immobilie und sorgen dafür, dass sie optimal abgesichert ist. Von der Auswahl passender Versicherungen über die regelmäßige Überprüfung, die Ermittlung der Feuerversicherungstaxe bis hin zur Schadensabwicklung – wir stellen sicher, dass Du und Dein Eigentum bestens geschützt seid.
NETZWERK
Wir verfügen über ein ausgezeichnetes Netzwerk bis auf Management- und Direktorenebene, etwa zu überregionalen Betreibern wie Alloheim SE, und können Themen schnell und proaktiv angehen. Suchst Du einen neuen Betreiber für Deine Einrichtung? Dann bist Du bei uns richtig. Außerdem greifen wir auf ein bewährtes, deutschlandweites Handwerkernetzwerk zurück, um bei Stör- oder Notfällen rasch zu handeln.
Ferner sind wir jahrelanges Mitglied im Verband der Immobilienverwalter Nordrhein-Westfalen e.V. (VDIV NRW e.V.).
HYBRIDE VERSAMMLUNGSTECHNIK
Unsere Eigentümerversammlungen finden im Standard als hybride Veranstaltung statt. Das heißt, jede Eigentümerpartei kann im Einzelnen frei entscheiden, ob eine virtuelle (Online-) Teilnahme für sich realisiert werden soll oder ob man in klassischer Art und Weise in Präsenz an einer Versammlung teilnehmen möchte. Es steht selbstverständlich auch jeder Eigentümergemeinschaft frei darüber zu beschließen, reine Onlineveranstaltungen durchzuführen. Bei sämtlichen Varianten verfügen wir über eine erprobte Technik und jahrelange Erfahrung.
KONTAKT
Hast Du Fragen oder möchtest mehr über unsere Dienstleistungen erfahren?
Melde Dich einfach bei uns – wir stehen Dir gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung!